EPF Withdrawal
Bawiin EPF sa pagbili ng bahay
panukalang ito ay nagpapahintulot sa mga kasapi upang bawiin mula sa kanilang account II sa pagbili o bumuo ng isang bahay o tindahan ng bahay sa tirahang yunit tulad ng sumusunod: -
• Indibidwal na pagbili; o
• pinagsamang pagbili na may asawa, miyembro ng pamilya o ibang mga indibidwal.
withdrawal Ito rin ay nagpapahintulot sa iyo na bumili ng bahay mula sa mga developer, ang isang indibidwal o pampublikong auction.
Karapat-dapat upang bawiin
Ikaw ay karapat-dapat na mag-aplay kung: -
Ikaw ay isang:
• Malaysian mamamayan;
• Non-Malaysian mamamayan na may Malaysian Permanent Resident (PR) status;
• Malaysian mamamayan na may nakuha ang iyong savings sa ilalim ng umaalis sa Bansa Withdrawal bago Agosto 1, 1995 at pagkaraan ginawa ng isang halalan sa muling magbigay ng kontribusyon sa EPF; o
• Non-Malaysian mamamayan (ipadala sa ibang bayan) na naging isang miyembro ng EPF bago Agosto 1, 1998.
• Ikaw ay hindi naabot na 55 taong gulang sa petsa ng aplikasyon ay natanggap sa pamamagitan ng EPF.
• Ikaw pa rin magkaroon ng savings sa Account II.
Mga Tuntunin at Kondisyon
Member ay maaaring mag-aplay sa ilalim ng panukalang ito kung:
• mayroong natitirang balanse ng pautang para sa pagbili ng bahay o tindahan ng bahay sa tirahang yunit;
• mga miyembro na may refinanced ang kanilang sinabi bahay ay subjected sa bawiin ang halaga ng orihinal na loan pabahay; at
• miyembro ay hindi attained ang edad ng 55 mula sa petsa ng aplikasyon na natanggap sa pamamagitan ng EPF
Miyembro hindi kuwalipikado sa ilalim ng panukalang ito kung:
• ang layunin ng withdrawal ay para sa pagkukumpuni, repair o iba pang mga extension ng mayroon-nang bahay.
• miyembro ng mortgage ng bahay upang kumuha ng pananalapi para sa mga layunin ng iba pang kaysa sa pagbili o bumuo ng isang bahay.
Halaga ng karapat-dapat para sa mga Miyembro withdrawal ay maaaring bawiin ang kanilang savings sa ilalim ng panukalang ito bilang sa ibaba o kung saan kailanman ay mas mababa:
Halaga ng karapat-dapat na bawiin
1. Maaari mong bawiin ang iyong savings batay sa sumusunod na, kung alinman ang mas mababa:
I. Indibidwal na Bumili
- Ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng bahay at ang mga pabahay pautang sa isang karagdagang 10% ng presyo ng bahay; o
- Ang balanse magagamit sa Account II.
ii. Dugtong Withdrawal Sa asawa, Family Members o Iba pang Mga Indibidwal
- Ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng bahay at ang mga pabahay pautang sa isang karagdagang 10% ng presyo ng bahay, o
- Ang balanse magagamit sa Account II ng lahat ng mga aplikante paksa sa pinakamalaking halaga ng mga karapat-dapat na sinasabi sa itaas.
2. Kung nakuha ng isang buong pautang sa pabahay (100%), ikaw ay karapat-dapat na bawiin ng mas maraming bilang 10% ng presyo ng bahay O ang balanse magagamit sa Account II, kung alinman ang mas mababa.
3. Kung binili ng isang bahay sa pamamagitan ng cash, ikaw ay karapat-dapat na bawiin ng mas maraming bilang ng mga presyo ng bahay na may isang karagdagang 10% ng presyo ng bahay O ang balanse magagamit sa Account II, kung alinman ang mas mababa.
Maaari kang pumili upang matukoy ang halaga na nais mong bawiin mula sa iyong savings sa Account II, paksa sa mga karapat-dapat pinakamataas na halaga para sa withdrawal. Ikaw ay kinakailangan upang makumpleto ang "Surat Akujanji Pilihan Amaun Pengeluaran" para sa layunin na ito.
Halimbawa:
Presyo ng House: RM 75,000.00
Pabahay utang: RM 60,000.00
Pagkakaiba sa Pagitan Ang Presyo ng House at Pabahay utang: RM 15,000.00
Karagdagang 10% ng Presyo ng bahay: RM 7,500.00
Halaga ng Karapat-dapat para bawiin: RM 22,500.00
Balanse sa Account II: RM 18,000.00
Halaga Maaari Maging nakuha: RM 18,000.00
Para sa mga kaso na ito, ang mga miyembro ay maaari lamang bawiin RM18, 000,00, na kung saan ay ang balanse sa Account II. Paano mag-aplay Members ay kinakailangang magsumite ng KWSP 9c (AHL) form na kasama ang mga kinakailangan na sumusuporta sa mga dokumento. Members ay din pinapayagan na mag-aplay sa ilalim ng pagbabawas o Redeeming Housing Withdrawal utang Scheme para sa parehong bahay sa bawat 3 taon.
Paano Upang Ilapat
Ikaw ay kinakailangan upang makumpleto ang Form KWSP 9c (AHL) at isumite ang form na ito kasama ng orihinal at kopya ng mga sumusunod na dokumento, alinman ang naaangkop:
A. PAGBILI MULA Developer O PAMPUBLIKONG Auction
I. Ang iyong Personal ko / C, Savings Account pasbuk / Pahayag o Personal Kasalukuyang Account Statement na kung saan ay aktibo pa rin;
ii. Sales at Purchase Agreement (pagbili mula sa developer) o Proclamation ng Sale (pagbili mula sa pampublikong auction) na naglalaman ng iyong pangalan o ang pangalan ng lahat ng mga aplikante para sa pinagsamang pagbili at na executed hindi higit sa 3 taon sa petsa ng aplikasyon ay natanggap sa pamamagitan ng EPF; at
iii. Kung ikaw ay nakuha ng isang pautang sa pabahay, ang mga sumusunod na dokumento ay kailangan: -
• Pabahay utang Approval Letter (kung ang utang-apruba ay mas mababa sa isang taon); o
• Pabahay utang Approval Letter at Pabahay utang Kasunduan / Mortgage Form 16A (kung ang utang-apruba ay na higit sa isang taon).
B. PAGBILI ng pangalawang HOUSE
Ang mga sumusunod na mga dokumento bilang katibayan ng pagbebenta ng mga 1st bahay:
• Maglipat ng pagmamay-ari ng dokumento Form 14A KTN gaya ng nararapat nakumpleto na ng Land Office;
• gawa ng assignment sa pagitan mo at ng mga mamimili;
• gawa ng Title sa pangalan ng mga mamimili AT Sales at Bumili ng Kasunduan sa pagitan mo at ng mga mamimili;
• Real Property natamo Tax Form (CKHT 5) AT Sales at Bumili ng Kasunduan sa pagitan mo at ng mga mamimili;
• Public Auction Form (KTN 16F o KTN 16I) AT kumpirmasyon mula sa bangko;
• Maglipat ng pagmamay-ari ng ari-arian sa pamamagitan ng isang Court Order sa anumang partido at diborsiyo papeles (para sa diborsiyado mga kaso); o
• Opisyal Hanapin mula sa Land Office na nagpapakita ng iyong pangalan at ang bagong may-ari AT Sales at Bumili ng Kasunduan sa pagitan mo at ng mamimili.
Anumang Enquiry
Kung mayroon kang anumang mga katanungan o nangangailangan ng karagdagang impormasyon tungkol sa mga ito withdrawal, mangyaring makipag-ugnayan sa opisina EPF: 
EPF opisina sa Penang
Menara KWSP,
No.38, Tingkat 3 & 4, Jalan Sultan Ahmad Shah,
10050 Pulau Pinang
http://www.kwsp.gov.my/
Paki-quote iyong EPF pagiging kasapi ng numero at ang uri ng withdrawal na iyong inilapat para sa kapag kayo ay makipag-ugnayan sa EPF. Ikaw ay hinihikayat na makipag-ugnayan sa EPF direkta para sa tulong at payo.
