Rút EPF
Rút EPF để mua nhà
Đề án này cho phép các thành viên để rút từ tài khoản của họ II để mua hoặc xây dựng một căn nhà hoặc nhà cửa hàng với các đơn vị ở như sau: -
• Cá nhân mua hàng; hoặc
• Công ty mua bán với người phối ngẫu, thành viên gia đình, cá nhân khác.
thu hồi này cũng cho phép bạn mua một ngôi nhà từ nhà phát triển, một phiên đấu giá cá nhân hoặc công cộng.
Đủ điều kiện để thu hồi
Bạn có đủ điều kiện để áp dụng nếu: -
Bạn là một:
• Malaysia công dân;
• Non-Malaysia với công dân Malaysia thường trú nhân (PR) tình trạng;
• công dân Malaysia đã rút tiền tiết kiệm của bạn dưới Để Các Rút Quốc gia trước khi 01 tháng tám năm 1995 và sau đó thực hiện một cuộc bầu cử lại đóng góp cho EPF; hoặc
• Không công dân Malaysia (Expatriate) một thành viên của EPF đã trở thành những người trước 1 tháng 8 năm 1998.
• Bạn đã không đạt được 55 tuổi vào ngày ứng dụng được nhận bởi EPF.
• Bạn vẫn có tiền tiết kiệm trong tài khoản II.
Điều khoản sử dụng
Thành viên có thể áp dụng theo kế hoạch này nếu:
• có một số dư nợ của khoản vay để mua nhà hoặc nhà cửa hàng với các đơn vị ở;
• thành viên có refinanced nói của họ là nhà bị thu hồi số tiền của khoản vay nhà ở gốc; và
• thành viên chưa đến tuổi 55, kể từ ngày nhận được đơn của EPF
Các thành viên không đủ điều kiện theo kế hoạch này nếu:
• mục đích thu hồi là dành cho cải tạo, sửa chữa, mở rộng khác của căn nhà hiện có.
• thành viên thế chấp nhà để có được tài chính cho các mục đích khác ngoài để mua hoặc xây dựng một ngôi nhà.
Số tiền đủ điều kiện cho các thành viên rút có thể rút tiền tiết kiệm của mình theo Đề án này như dưới đây hoặc trong đó bao giờ là thấp hơn:
Số tiền đủ điều kiện để thu hồi
1. Bạn có thể rút tiền tiết kiệm của bạn dựa trên những điều sau đây, tùy theo cái nào thấp hơn:
i. Mua cá nhân
- Sự khác biệt giữa giá của nhà và vay tiền nhà ở với một thêm 10% giá của căn nhà; hay
- Sự cân bằng có sẵn trong tài khoản II.
ii. Liên Rút Với vợ, chồng, gia đình thành viên hoặc cá nhân khác
- Sự khác biệt giữa giá của nhà và vay tiền nhà ở với một thêm 10% giá nhà, hoặc
- Sự cân bằng có sẵn trong tài khoản II của tất cả các ứng thuộc diện đủ điều kiện số tiền tối đa như đã nêu ở trên.
2. Nếu bạn thu được một khoản vay nhà ở đầy đủ (100%), bạn có đủ điều kiện để thu hồi nhiều như 10% giá của căn nhà hoặc số dư có sẵn trong tài khoản II, tùy theo cái nào thấp hơn.
3. Nếu bạn mua một căn nhà bằng tiền mặt, bạn có đủ điều kiện để thu hồi nhiều như giá của căn nhà với thêm 10% giá của căn nhà hoặc số dư có sẵn trong tài khoản II, tùy theo cái nào thấp hơn.
Bạn có thể chọn để xác định số tiền mà bạn muốn rút từ tiền tiết kiệm của bạn trong Tài khoản II, chịu sự hội đủ điều kiện tối đa cho số tiền rút. Bạn sẽ được yêu cầu để hoàn thành "Surat Akujanji Pilihan Amaun Pengeluaran" cho mục đích này.
Ví dụ:
Giá của Hạ viện: RM 75,000.00
Nhà Loan: RM 60,000.00
Sự khác biệt giữa Giá của các nhà và Loan, nhà ở: RM 15,000.00
Thêm 10% của giá của căn nhà: RM 7,500.00
Số tiền đủ điều kiện để rút: RM 22,500.00
Số dư trong tài khoản II: RM 18,000.00
Số tiền có thể bị thu hồi: RM 18,000.00
Đối với trường hợp này, các thành viên chỉ có thể rút RM18, 000,00, mà là số dư trong tài khoản II. Làm thế nào để áp dụng thành viên được yêu cầu nộp KWSP 9C (Ahl) hình thức cùng với các hỗ trợ tài liệu cần thiết. Các thành viên cũng được phép áp dụng theo Giảm hoặc Mua lại nhà Loan Rút Đề án cho cùng một nhà hàng 3 năm.
Làm thế nào để Áp dụng
Bạn được yêu cầu để hoàn thành mẫu KWSP 9C (Ahl) và nộp mẫu này cùng với bản gốc và bản sao của tài liệu sau đây, tùy theo cái nào áp dụng:
A. MUA TỪ CÔNG phát triển hay AUCTION
i. Cá nhân I / C của bạn, tài khoản tiết kiệm Sổ / cáo hoặc cá nhân Tài khoản vãng cáo mà vẫn còn hoạt động;
ii. Mua bán hàng và Hiệp định (mua từ các nhà phát triển) hay Tuyên ngôn của ban (mua từ bán đấu giá) có chứa tên của bạn hoặc tên của tất cả các ứng mua cổ phần và đó là thực hiện không quá 3 năm kể từ ngày nhận được đơn của EPF; và
iii. Nếu bạn có thu được một khoản vay nhà ở, các tài liệu sau đây được yêu cầu: -
• Nhà ở Thư Phê duyệt vay (nếu việc phê duyệt khoản vay là dưới một năm); hoặc
• Phê duyệt vay nhà ở và nhà ở Thư Hiệp định vay / 16A Mẫu Mortgage (nếu các khoản vay đã được phê duyệt hơn một năm).
B. Một MUA NHÀ THỨ HAI
Các tài liệu sau như là bằng chứng về bán nhà ở 1:
• Chuyển quyền sở hữu tài liệu Form 14A KTN hợp lệ hoàn thành của Văn phòng Đất đai;
• Chứng thư chuyển nhượng giữa bạn và người mua;
• Văn bản của đề trong tên của bên mua và bán hàng và mua Hiệp định giữa bạn và người mua;
• Real bất động sản Lãi thuế Mẫu (CKHT 5) và Bán hàng và mua Hiệp định giữa bạn và người mua;
• Hình thức đấu giá công cộng (KTN 16F hoặc KTN 16I) và xác nhận từ ngân hàng;
• Chuyển quyền sở hữu tài sản thông qua một Lệnh Tòa án cho bất kỳ bên gia đình và giấy tờ (đối với trường hợp ly hôn); hoặc
• Tìm kiếm chính thức từ Văn phòng Đất hiển thị tên của bạn và các chủ sở hữu mới và Bán hàng và mua Hiệp định giữa bạn và người mua.
Bất kỳ Enquiry
Nếu bạn có bất cứ yêu cầu hoặc đòi hỏi thêm thông tin về thu hồi này, xin vui lòng liên hệ với văn phòng EPF: 
EPF văn phòng ở Penang
Menara KWSP,
Số 38, Tingkat 3 & 4, Jalan Sultan Ahmad Shah,
10.050 Pulau Pinang
http://www.kwsp.gov.my/
Xin báo giá số lượng thành viên EPF của bạn và loại rút mà bạn đã áp dụng cho khi bạn liên lạc với EPF. Bạn được khuyến khích liên lạc với EPF trực tiếp để được hỗ trợ và tư vấn.
